闽讯：南台岛帝封江片区控规和城市设计已通过专家评审

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福州市政府媒体23日公布福州市南台岛帝封江领域控制性详细规划和城市设计公示。 福州市南台岛帝封江领域控制性详细规划和城市设计经过多次研究审议，并通过专家评审。 目前，计划草案公示要征求公众意见，公示期为年12月23日至年1月23日。

、计划范围

北至三环路，南至乌龙江防洪堤，西规划天水路，东至螺洲大桥，总用地面积3.26平方公里。

二、功能定位

融入山水的花园城市，以前有特色的茉莉小镇流传下来。

三、规模容量

计划总面积约326公顷，城市建设用地面积约270公顷，计划总人口约1.73万人。

四、规划结构

整体布局形成“单轴、双核、四班团”的规划结构。 “一轴”是中央滨水商业休闲景观轴，“双核”是指西方公共活力核心和东侧城市生态绿核。 “四组”分别是西侧城市生态康体公园组、北侧幸福居住组、南侧茉莉特色町组、东侧帝封江商旅中心组。

五、用地布局

在整体用地布局上，西部是城市生态康体公园组，配置体育公园、休闲康养等功能。 中北部应该为幸福而组团，结合地铁站点布局功能复合的开放社区，完整的生活配套。 中南部将为茉莉镇集团建设集生活、休闲、娱乐、创意、体验等为一体的商业水镇。 东部为帝封江商旅中心集团，依托特色茉莉种植，完全利用三线换乘轨道网站便捷的交通条件，配置配套展览、酒店、商务、旅游、商业等服务配套设施。

六、道路交通

计划以高速公路为界，统一考虑区域内外的交通联系，构建“三横三纵”的骨干交通互联网。 对外通过南北向骨干公路系统支持城市布局和功能组织，内部主干道和支路按照“小街区、密网”的大致布局，负责区域内部交通联系，为交通集散和微循环服务。

七、空间景观

构筑“两园一带”的整体景观格局，由面状绿岛、线状滨水景观廊道、点状开放空间构成独具特色的三级格局。 “两园一带”通过环岛路堤外生态休闲景观带连接东侧茉莉公园和西侧康体公园，构建领域生态本底，形成环帝封江领域u型生态互联网。

八、公示图纸

1 .土地利用规划图

2 .道路交通规划图

3 .计划结构图

4 .整体鸟瞰图