闽讯：福州一手房价“十一连涨” 涨幅全国第六

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国家统计局昨天公布了4月份70个大中城市住宅销售价格指数。 福州房价实现11连涨，环比上涨3%，涨幅较3月持续扩大，福州1年环比涨幅最高。

厦门涨幅居全国第2位

据统计，4月70个大中城市中，环比上升城市个数继续增加，上升趋势有新变化，一线城市涨幅减缓，二三线城市涨幅扩大。

其中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新商品住宅和二手房价格环比涨幅均很窄，深圳二手房价格环比进一步下降。 部分二线城市环比涨幅进一步扩大，部分已经超过一线城市涨幅。

福州新房价格增长11连阳，环比上涨11.1%。 其中，环比涨幅居全国第6位(合并)，前5位分别是合肥、厦门、南京、上海、惠州。

我省其他两个进入统计的城市厦门和泉州，也全部上升。 厦门手房价环比上涨5.3%，居全国第二位，泉州环比上涨1%。

福州价格上涨量下跌[/s2/]

中原地产福州分企业董事长蔡俊表示，今年3月，一线城市房价暴涨，福州也出现了部分传导、入市的恐慌心理，整体价格上涨。 4月以来，随着前期购买力的消化，房价依然是高企，在上涨但顾客购买力没有大幅提高的情况下，市场情绪开始出现了些许分化。

剩下的顾客更合理了，房价太高了，要么买二手房，要么观望一会儿再说。 蔡俊说，顾客房价的上涨是持续的，有一个长期的接受过程。 因此，4、5月，市场整体呈现价格上涨量的下跌趋势。

记者表示，目前各开发商继续关注下半年楼市。 不久，去年下半年拍摄的几个地王项目将陆续上市。 蔡俊表示，由于地王项目单价较高，考虑到顾客的接受程度，开发商多采取控制总价、提高住房率的战略，产品以紧凑型户型为主。