闽讯：高层住宅窗开反 业主“闷”了一年半

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其他窗户都朝西向南开，只有陈家朝西向北开

海峡网6月5日(海都记者邱亦栩/文肖春道/图)进入万科广场一年半了，很多朋友都说陈家很闷热。 这让她有点莫名其妙。 明明是35层的上层，通风应该很好。 直到上周，陈先生才发现自己的门窗打开的方向和楼下其他房子不同，风不能进入房子对流。

结合入住以来精装房频繁出现的各种问题，希望陈先生与其他业主一起，向开发商福州市万科房地产有限企业(以下简称福州万科)提出处理方案。

家里非常闷热的保姆发现门窗开着

万科广场位于福州台江区白马路和交通线路的交叉点，计划建设9座28层~42层的住宅。 年1月，陈先生入住了5楼的35层套房。 住的时候，很多邻居朋友来拜访的时候，陈先生家说很闷热。

上周保姆去楼下玩，回来告诉我们家两个房间的门窗打开方式和别家不一样。 陈先生去了同一单元同一户型的邻居家注意后，确实如此。 这让我明白了房子为什么闷热。

她说，根据小区原来的设计，他们这个户型的主卧和书房的门窗必须向西南方向打开，自己家的方向相反，向西北方向打开。 福州的夏主吹南风，门窗这么开，房子不能形成对流，怪不得闷闷不乐！

昨天，记者在五楼楼下，看到朝西的一面，门窗确实朝西南方向开，只有陈家朝西北方向开。 门窗方向错了，当初是怎么通过检查的？ 陈先生很生气。

硬盖室的缺陷频率被业主指出而不放心

事实上，交房一年多来，困扰陈先生的不止这些。 装修室交货的曼可广场上，瑕疵层出不穷。

据说只有陈家的门框脱落了两次。 同一栋大楼的其他业主家里也有很多类似的情况。 大门的地砖上有裂缝，颜色变了之后，再变的话拼接的间隙就不一样了，现在也不平坦。 陈先生说。

另一位业主的女性说，搬家后不久，客厅侧的天花板漏水，滴落的水溢出了半个大厅。 5号楼屋顶的天台上，3、4块防护用的钢化玻璃龟裂，已经快一年了，没有人来修。

据多位业主介绍，万科为了多卖车，在5楼负1楼的电梯厅画车，几乎占据了电梯厅，两侧只能通行不到10厘米宽的距离。 记者看到该车位号215，提醒物业在车位前放置两个三角锥，不要停放在其他车辆上。 这辆车是否在设计图里，还得征求证明。

陈先生说，6月3日，开发商的担保人来修理门窗，但她拒绝了。 她建议福州万科应该派专家与业主对接，整理业主的需求，提出处理方案。 而且，万科不得不将原本只有一年的维保期延长至整个小区的所有者腾出房间。

当天，记者就此联系万科广场物业杜姓负责人，称对方涉及业主房屋门窗方向、装修缺陷和电梯厅车位的问题，不在物业管辖范围内。 福州万科有专门的信息发言人，稍后会回应。 在发出消息之前，记者没有收到任何反应。