闽讯：福湾新城夏雨苑多数电梯停运　维保企业：缺钱

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电梯发生故障，下楼梯不方便，业主因此和快递公司发生了争执。 反映出昨天，住在福湾新城夏雨苑的刘先生拨打福州晚报信息热线968800。 电梯维保企业表示，由于缺乏维修资金，小区许多电梯因故障停止运行，并带病运行。

居民: 电梯发生故障给人带来不便

刘先生说，昨天快递员去门口，因为电梯故障没能上车，请她下楼取行李。 我住在10楼，没有电梯的话，马上就会很累。 她和快递员发生了一点争执，把矛头指向了小区的电梯。 她说小区里的很多电梯发生了故障，一楼的建筑物和一个单元里的两台电梯都停止了。

昨天下午，记者来到福湾新城夏雨苑，随意挑选了几个居住楼层作为调查对象，发现有些问题。 在14楼和22楼，一个单元有两台电梯，出现了停止的现象。 21楼的一个单元可以运行电梯，但是轿厢门打开时会发出声音，留有疑问。 据居民黄介绍，这种现象在小区很普遍，以前发生过电梯困、滑梯错等意外事件，大家都很担心安全问题。

维保企业: 手头没有钱无法解决故障

电梯出故障了，为什么没人解决？ 记者联系了电梯维保人员，对方说他们不是不想解决故障，而是因为缺乏维修资金。 保修期已经过了。 我们一年多没收到维保费了。 企业还在付一点钱。 维保人员表示，夏雨苑有90多部电梯，因故障停止的有20多部，另一部带病运行。

据介绍，这些电梯发生故障，有些只需要更换一点零件，几百元到几千元就可以处理。 部分维修费用较高，以22号楼为例，一张基板烧毁，预计维修费将超过万元。 我们的企业按要求把报价发给了房地产企业，但是房地产企业说没有钱，我们也没办法。 维保人员表示，目前超过500元的单一维修费，房地产企业无法承担。

记者又去了夏雨苑的房产所了解情况，也许是周末的缘故，办公室大门紧闭。 福湾新城夏雨苑拆迁安置房较多，由于各种原因，目前的产权证办理有些障碍，但房屋维修基金只能在办理产权证时缴纳。 这是因为暂时无法启用维修基金。 仓山区新镇表示，关于夏雨苑电梯故障问题，镇政府要求房地产企业尽快与开发商协商处理。

无修理资料应由所有者分配

记者知道，多个拆迁安装小区存在解决电梯故障的课题。 没有住房维修基金，遇到这种问题该怎么办？ 根据《福建省电梯安全管理办法》的规定，电梯的日常维保费用、常规维修费用和检验检查费用，应当由电梯聘用单位(通常指房地产企业)承担。 涉及电梯重大维修、改造、更新的，由于费用相对较高，从房屋维修资金中列支，资金不足或者没有房屋维修资金的，应当由电梯所有权人(通常指全体所有者)共同筹集。