闽讯：最新住房公积金数据出炉，你交的钱该咋花？

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近日，住房建设部、财政部、人民银行联合发布了《全国住房公积金年度报告》。 报告显示，年末，住房公积金缴存总额89490.36亿元，缴存额40674.72亿元，分别比年末增长19.56%和9.79%。

作为每月我们扣除的钱，公积金去哪了？ 除了买房，公积金还能做什么，怎么用更科学？ 过来一起看！

每年公积金的缴纳额是多少？

据最新统计，全年住房公积金缴存额为14549.46亿元，比上年增长12.29%。

全年住房公积金缴存单位231.35万人，缴存职工12393.31万人，分别比上年增加24.85万人，515.92万人，增长12.03%和4.34%。

十二五期间，住房公积金缴存额为56970.51亿元，年均增长15.74%。 期末存款余额比十一五期末增长129.63%。

你交的住房公积金去哪儿了？

报告指出，根据《条例》及相关政策的规定，单位和职工必须每月按职工上年度月平均工资的5%以上缴纳住房公积金，最高缴存比例大致在12%以下。

缴纳住房公积金的月工资基数不得大大超过职工就业地所在设区的城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的两倍或三倍。

单位和职工个体缴纳的住房公积金都属于职工个体。 住房公积金管理中心按照人民银行规定利率向存款职工支付利息。

据报道，全年共发放个人住房贷款11082亿6300万元。 住房公积金贷款平均金额为35.46万元/笔，比上年增长5.83万元/笔。

贷款员工中，低收入群体占36.61%，中等收入群体占57.43%，高收入群体占5.96%。 发放的个人住房公积金贷款5年以下，5年以上利率分别比同期商业贷款基准利率低2和1.65个百分点，可为贷款职工节约购房利息2097.92亿元，每户可节约利息6.71万元。

住房公积金的七种用途

1、购房

①不购买住房贷款的，可以一次性不重复提取公积金。

②商业贷款购房可以提取公积金作为首付；

③商业贷款购房可以提取公积金还款利息；

④公积金(组合)贷款住房可以提取公积金偿还利息。

2、住宅的建设、改建、维修

在农村集体土地上建设、改建、维修自己的住房，采用住房贷款的，职工和配偶可以申请提取建设单位批准前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过建设单位的费用。

3、租房子

①公积金支付配租或政府募集补贴的经济租赁住房的房租

②公积金支付市场租金。

4、父母给孩子买房

使用商业银行个人住房贷款购买自己的住房，支付首付后，可以使用可以提取父母公积金的个人住房公积金(组合)贷款购买自己的住房，支付首付后提取父母的公积金。

该方法需要满足相关条件，可以向当地公积金管理部门咨询。

5、卖家提取所有余额

①离开、退休时

②农业户籍工作人员男性在60岁以上，女性在55岁以上的；

③在海外、港口、澳门、台地区定居

④完全丧失劳动能力，大部分丧失劳动能力或者严重残疾，与单位解除或者终止劳动关系的；

⑤领取失业保险金时

⑥被处罚、户口迁移的市、非所在市户籍工作人员和所在单位解除或终止劳动关系；

⑦住房公积金账户转入集中存档户满2年或者与原公司终止劳动关系满2年的；

⑧在所在市行政区域外工作，在当地建立和缴纳住房公积金的，销售者可以提取所有公积金余额。

6 .纳入最低生活保障或特困范围的抽查录用

职工被纳入城市居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人和配偶可以申请提取住房公积金，提取金额不超过纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间前的住房公积金金额。

7、治疗重大疾病

家属成员(包括职工本人、配偶和未成年子女)患有重大疾病或者重大手术住院治疗的，职工本人和配偶可以申请提取住房公积金，申请日自出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用的个人负担部分。

公积金如何更划算？

对按时缴纳个人住房公积金的人来说，住房公积金是可以利用的财富。

如果不需要用这笔钱买房子，这笔钱就不用存到公积金账户里交利息税。 按照规定，职工当年记忆的住房公积金根据银行存款利率计算利息，结转到上年的住房公积金在银行三个月全额存入存款利率。

钱在公积金账户里，其利润比储蓄银行更合算。

如果在职期间一直不使用公积金，到了退休年龄，个人住房公积金账户公积金的利息不会一次性重复结算，由个人自由支配，那将是一笔可观的养老金。

当然，住房公积金最重要的价值是购买个人住房。 因为你交了个人住房公积金，你自然有权申请住房公积金贷款，享受低息住房贷款的福利。 住房贷款的特点是贷款利率低，比商业住房贷款低1个百分点左右。

例如，同样是1万元的贷款，两种贷款方法的年还款差额在60元至70元以上。 如果申请30万元的个人住房贷款，贷款期限为30年，办理公积金贷款可以节约的利息总额为63720元。

同样的担保方法下，公积金贷款的费用通常也低于商业贷款，住房公积金贷款使用抵押加保险高费用的担保方法时，贷款费用通常高于商业贷款，但贷款费用和利息负担之和仍低于商业贷款，保险企业承担相应的责任和风险。