闽讯：海润万通房产资金链断裂 4800万定金流向不明

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昨天上午10点多，海润万通总部，大门紧锁，已经没人上班了。

海峡网6月23日(海都记者邱也柩文/图)福州二手房中介领域排名第二的海润万通房地产服务企业(以下简称海润万通房地产)，近日陷入资金链断裂泥潭。 由于林仲海董事长被相关部门带走调查，阻碍了企业的资金结算，约800名顾客的手续无法办理。

更让这些买家担心的是，他们预付的共计约4800万的存款、佣金也回不去。 昨日，仓山区房管局有关人士表示，目前已有多人协调，尽快确定存款流向，房管局也向福州市政府提交了书面报告，等待答复。

市民: 30万房间的存款、中介账户上的卡

今年4月5日，王先生通过海润万通房产，购买了江南水都的一套二手房，总价为450万美元。 买卖双方约定，王先生分阶段支付总房费的10%作为存款，这笔45万元的存款由中介托管。 当天，王先生先向海润万通房地产财务账户转账25万元作为存款，房东获准先取其中15万元。 5月7日，王先生又进了20万元。

周末，王先生在等房东扣押房产，准备通过房子时，突然接到消息，海润万通房产的资金链断裂。 我一共30万元钱在中介账户里。 小王很担心。

据记者调查，迄今为止，像王先生一样，交易受到影响的约有800个名单(涉及1600名买卖客户)，一笔存款在5万元至20万元以上。

海润万通房地产的所有交易，无论进行到哪个阶段，都暂时停止了。 许多市民表示，在突然的情况下，许多买学区房的市民不能按时通过房子，结婚也不能婚前交房。 中介店也受灾很大。 海润万通房地产的胡店长表示，他们半年的业绩抽不到成都结算，平均人均损失在8万元左右，球队也面临解散。

中介:由于资金结算没有签字，所以供应中断

海润万通集团成立于2005年，涉及实业投资、资本运营、文化传播多个行业，旗下海润万通房地产服务企业从事二手房服务，为加盟制中介，董事长为林仲海。

昨天，记者在仓山万达c312层的海润万通总部看到企业入口被紧缚，无人值守。 多家店铺也停业了。

记者索取了大量证据，得知海润万通房地产的存款、佣金结算需要林仲海的签字。 但是，林仲海20多天前突然被纪检部门带走调查，目前处于失联状态，导致企业运转异常。

6月17日，海润万通房地产总部召开信息发布会。 林姓副社长得知董事长被带走调查后，企业团队紧急寻找资金注入，但端午节后信息扩散。 公司没有公积金。 因为这样出现了资金链断裂的状况。 在查明事实真相之前，暂时不回答。 我们也在寻求政府的帮助。 海润万通房地产总经理杨宏星昨天说。

部门:该中介有挪用定金的情况

仓山区房管局相关负责人昨日表示，海润万通房地产现有153家门店，仓山区最多，有60多家，涉及金额约4800万元，其中2700万为定金，2100万为中介佣金。 本周，区房管理局已经发函，要求海润万通房地产暂时停业。

经过初步了解，海润万通房地产有挪用定金的行为。 上述负责人表示，原有存款应直接划入企业专用账户，但海润万通房地产财务人员将存款划入林仲海个人账户，林仲海定期将特定金额划给企业用于流动资金，其余的钱均由个人支配。 等于他被带走调查后，企业资金接不上，供给中断。

据悉，目前福州市政府已多次表达相关市民信息，并已向福州市政府提交书面报告，等待回复。

上述负责人表示，目前尽快确定林仲海个人账户状况和资金流向至关重要，如果企业团队得到委托许可，企业有可能正常运转。

房屋管理部门相关人士表示，此次受到影响的是房地产交易中的存款，而不是大额交易资金。 按照规定，交易资金需要进入专项资金监管账户，通常需要多方同意后才能使用，安全性较高。 关于定金，暂时没有具体的规定。 其次，房管部门也将研究相应的监管措施，保障买卖双方的权益。