闽讯：榕上半年楼市销售火 新盘价钱普超25000/㎡

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福州晚报7月2日(首席记者江海)随着6月底，年过半。 总结楼市这半年，就是上升的轨迹。 昨天，房地产机构公布的数据显示，6月福州市区单手住宅合同2696套，较上月明显上涨。 然后，今年上半年，福州市区住宅总合同覆盖数达到13890套，每月签约2315套。 特别是最近4个月，上网本数量均超过月平均合约复盖数，楼市上涨趋势非常明显。

6月住宅，非住宅

销售都备受瞩目

销售速度很快，无论是住宅产品还是soho。 昨天，福州多家房地产营销机构的负责人表示，在惊喜6月这个非原旺季的月份，销售情况超出了预期。

数据显示，6月，福州市区单手住宅合同量为2696套，环比5月增加312套，增长率为13.08%； 比去年同期增加了547套，增长了25.45 %。 合同面积方面，6月增加281591平方米，环比5月增加21312平方米，增长率为8.18%； 比上年同期增加23843平方米，增长9.25%。

去年，楼市开始回升。 今年6月与去年同期相比，环比交易量证明，情况更好，楼市回升势头稳定。 据业内人士介绍，除住宅外，6月份商业产品、车位等非住宅类房地产表现也不错，非住宅类合同量2286套，环比5月增加309套，增长15.62%。

上半年销售理想

房价也持续上涨

上半年，福州楼市表现到底如何？

今年上半年5个行政区住宅的总合同案例数为13890套，每月签约2315套。 值得一提的是，最近4个月，上网本覆盖数分别为3174套、2756套、2384套、2696套，超过平均合同覆盖数，楼市上涨趋势非常明显。 据房地产营销机构人士介绍，今年上半年，市区5个行政区的住房合同覆盖数为13890套，比去年同期增加3050套，增长28.13%。 合同面积方面，今年上半年为1546511平方米，比去年同期增加284485平方米，增长22.54%。

持续的销售热度，也为房价持续上涨提供了基础。

早在6月18日，根据国家统计局公布的5月份70个大中城市住宅销售价格指数，福州单手住宅实现12连涨，环比上涨1.7%，居全国第10位。

那么，最近福州市区的房价有多高？ 记者了解到，过去8周，福州市区合同均价均超过每平方米15000元，其中近3周连续突破每平方米18000元，最高合同均价上周出现，均价为每平方米18813元。 事实上，目前市区出售新楼盘的价格超过了每平方米25000元。