闽讯：海润万通违规挪用顾客交易金 部门迅速开展调查

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福州海润万通物业服务有限企业近期挪用二手房交易的定金，引起了房管部门的高度重视。 仓山区房管局终止了该企业的新交易行为，市房管局昨天又在所有领域严厉通报，依法调查解决。 下一步，市政府管理局将研究加强二手房交易存款监管的具体措施。

近日，福州海润万通物业服务有限企业客户和部分加盟店员工集体上访，该企业法人代表林仲海失联，企业资金链断裂，相当一部分由该企业提供中介服务的二手房交易无法继续办理过户手续，由该企业交付的存款和加盟店支付。 市、区房管局对此非常重视，迅速组织人员展开调查。

初步调查显示，该企业在开展二手房交易中介服务过程中，将加盟店的佣金和客户交易预收款违规存入出纳个体账户，然后转入法人林仲海个体账户进行支配。 该企业挪用客户交易资金的行为，违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第七款房地产经纪机构和房地产经纪人不得侵占、挪用房地产交易资金的规定，负面影响了我市房地产中介领域，损害了交易双方的合法权益，影响了社会的稳定和稳定。 仓山区房管局立即暂停该企业新的交易中介服务，并下发通知书责令该企业整改。 为了维护二手房交易市场秩序，规范房产经纪中介服务行为，保障二手房交易资金安全，经研究，市房管局决定对海润万通房产服务有限企业违规挪用存款行为，在全领域举报，填写中介领域信用档案。 下一阶段，市房管理局将根据公安部门的调查结果，按照有关法规的规定进一步调查解决。

另外，市房管局还将研究加强二手房交易定金监管的具体措施，要求全市房地产中介机构举一反三，引以为戒，全面展开自我检查。 各县(市)区住房建设(房管)局执行日常行政监督管理职责，加大对房地产中介机构的监督和检查力度，责令未按规定执行二手房存款监督管理的房地产中介机构限期整改，依法查处解决，并填写公司诚信档案， (首席记者绘芬李锦清)