闽讯：电动车小区内再闯祸 福州一3岁男童被撞脑震荡

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男孩死亡后，送外卖和快递的电动汽车昨天也频繁进入这个小区

这位快递小哥在小区的过道里跑着，接着手机，把脚搭在车前的扶手上。

男孩相撞后，该区开始在过道上系减速带

男子被快递员送来的电动汽车撞了1米以上，额头上肿着乒乓球大包

海峡都市新闻记者陈恭璋/文肖春道/图

关注理由前天下午，福州浦上大街的小区里，一名3岁的男孩在小区过道被外来电动三轮车撞倒，不幸死亡。 昨天，记者了解到，同一天，在距离该小区不到3公里的另一个小区，一名3岁男孩被送快递的电动汽车撞倒，发生了轻微脑震荡。

同一天，2名3岁男孩在小区内被外来的电动三轮车、电动汽车撞倒，1人死亡。 小区内道路交通安全，备受市民关注。 据海都记者调查，发生2起事故的小区内，通过快递配送、装修材料运输、外卖配送等方式，外国电动汽车、电动三轮车随意进出，来往于小区通道内。 这样的现象在市区的很多小区也同样存在。

房地产开始安装减速带，居民质疑缺乏监管

昨天上午，海都记者来到男孩相撞死亡的小区，在事件的通道上有10多名居民在讨论这件事。 据居民介绍，案发现场旁边是该区最大的花园，平时很多父母带着孩子在这里玩。

据其中男业主介绍，男孩家住在过道旁边的a13号楼，9月份刚进幼儿园，和他儿子在一个班，这样的事件好像发生在自己身上，对一个家庭来说是毁灭性的打击，很悲惨。 事件当天，男孩的母亲去厦门出差，父亲也不在家，但当时是祖母带着。 事件发生后，男孩的祖母几乎崩溃了。

昨天，房地产商已经在小区通道上装上了减速带。 对此，现场居民质疑物业管理不到位，有居民表示，此前多次要求物业加强对外电动汽车、电动三轮车的监管，但物业没有采取较为有效的监管。 为什么业主要付出生命代价后，房地产才出来采取措施？ 为什么不能提前介入？ 为什么早走了？

在3公里以外的另一个小区，一名男孩被电动汽车撞倒

昨天，有居民向海都记者表示，在距离男孩相撞死亡的小区约3公里的另一个小区，同样是前天，一名3岁的男孩在小区隧道内被送快递的电动汽车撞倒，男孩发生了轻微的脑震荡。

随后，海都记者赶到了这个小区。 据男童家属称，当晚6点左右，男童在小区过道玩耍时，突然一家人远远望去，送快递的电动车迅速向男童奔来，不等家属反应，电动车撞到男童。

据家人说，听到很大的声音，孩子跑出了1米多，脸朝下哭，额头上起了包，乒乓球很大。 之后，他们马上把男孩送到了医生那里。 检查结果男孩轻微脑震荡，目前仍在调养中。

在记者调查小区内，快递员的哥哥一边骑自行车一边打电话

在采访中，两个小区的居民都向海都记者反映了小区物业管理的混乱。 居民表示，小区对外来电动汽车、电动三轮车未实施较为有效的监管，自由进出小区，在小区通道内往来。 随着外卖、快递、装修材料的运输，外国电动汽车、电动三轮车不断增加。

记者在男童撞伤死亡的小区，案发现场附近有小区物业所，物业所门口有快递保管处，每隔一段时间就会出现送快递的电动三轮车，其中一辆是骑车人，接手机，一只脚踩框架，很 这条通道不太宽，有时会有三轮车的占道卸货。 过道里频繁出现孩子。 出于好动的本能，在过道里玩耍时，孩子完全没有看到身边来往的电动汽车和三轮车。

对此，居民表示，早在小区建房时，小区开发商就承诺在小区实行严格的人车分离，但目前根本没有实行，小区通道上看到了电动汽车和汽车，没有物业管理。

同样的情况也出现在男孩相撞受伤的小区，据悉房地产商无法限制外来电动汽车和三轮车进入小区。

昨天，根据海都记者的调查，和这两个小区一样混乱的小区还不少。 特别是在开发时间较早的小区，人、电动车、汽车混行现象很普遍，特别是随着外卖、快递业务的快速发展，进入小区的电动车很多。

金山大道旁边的江南名城小区，由于小区开发时间早，小区内广场附近的商店对外出租，外来电动汽车和三轮车频繁出入小区。 对此，小区居民表示，对于这些外来电动汽车和三轮车，小区大门的入口通常只需询问即可释放。

尚有管理义务的不动产必须承担责任[/s2/]

昨晚，福建信用律师事务所律师郑宝胜介绍说，业主向物业缴纳的综合管理费中包括安全保障费用。 既然收到了费用，不动产就要履行相关义务，比较对外来电动汽车和三轮车的管理，并通过相关制度加以保障。 登记的必须登记，阻止进入的必须阻止。 对危险或者市民频繁出现的地区，应当设置醒目的告示牌或者减速带，确保居民的通行安全。

郑宝胜表示，事故发生后，除追究事故人的责任外，如果物业认为监管存在失职或漏洞，家属也可以向法院起诉，法院将根据物业的过错比例，对物业承担相应的民事责任。

对比小区内的道路管理，目前已知由物业首要监管的事故发生后，首要由辖区派出所解决，交警提供业务协助。

在采访中，许多居民认为，和城市道路一样，小区通道也是公共区域。 事实表明，如果只依赖房地产监管，很容易导致监管不足。 此外，房地产在管理上也缺乏专业性。 例如，路标、减速带、限速牌需要设置在哪里？ 限速应该设定为多少？ 等等。 市民呼吁，小区通道的交通管理也要参照道路进行管理，交通警察部门也要尽早介入。