闽讯：福州25日实施不动产统一登记 原机构不再受理业务

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福州晚报9月18日(记者绘芬)榎城实施不动产统一登记的时间已经确定。 福州市政府昨天发布了《福州市区实行不动产统一登记的公告》，决定自年9月25日起在福州市区实行不动产统一登记。 土地、房屋、林业、海洋等部门承担的不动产登记，自9月19日起停止受理相关登记工作。

登记部门改名两个受理点

9月25日，市房屋登记中心更名为市不动产登记和交易中心，负责市本级和鼓楼、台江、仓山、晋安区的土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记和农村土地承包经营权登记等事务性、技术性、配套性业务和房屋交易管理相关工作。 马尾区不动产批量登记同时实施。

福州市不动产登记和交易中心设有位于福屿路的市不动产登记和交易中心和位于高桥路的市民服务中心四楼的两个不动产登记办理处。

马尾区自营住宅以外的不动产登记业务也可以在上述两个办理处办理。

登录范围中包含10种业务。

不动产统一登记范围包括以下不动产权利的初次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、注销登记等:集体土地所有权。 房屋等建筑物、构筑物的全部权属森林、林木的全部权属耕地、林地、草地等土地承包经营权(农村土地承包经营权按照国家规定给予5年过渡期，过渡期内由原发行机构登记，过渡期后纳入房地产统一登记范围)建设用地的采用权·宅基地采用权； 海域的录取权、地役权； 抵押权； 法律规定需要登记的其他不动产权利。

市民将两证合一

村民将多证合一

对福州市区城市居民来说，实行不动产统一登记后，对房产证和土地证书一体化的乡镇群众来说，实现集体土地的全部权、建设用地的采购权、宅基地的采购权、海域的采购权等多证一体化。

权利不变动、证件不更换的，原各类不动产权证书、不动产登记说明继续有效，今后依法办理不动产转移、变更等登记的，更换新的证件或者登记说明书。

原登记机关从明天开始中止受理[/s2/]

土地、房屋、林业、海洋等部门承担的不动产登记从明天开始停止受理。 9月19日至24日，在市区范围内停止受理各类不动产登记业务申请(纳税、收据正常办理)，进行不动产登记系统对接调整、登记系统测试等工作。

申请不动产登记前需要依法开展的不动产权属调查(不动产权属调查和不动产测量)，由市国土资源局组织开展，委托市不动产登记和交易中心在各办理处受理。 开展不动产物权调查、审查确认时间，不计入不动产登记处理时限。