说到苏万宝商圈里的中防万宝城,很多人的第一反应可能是地下迷宫。 走在里面完全找不到北方的情况再也不会回来了。
据悉,随着台江商圈改造进程的加快,总建筑面积20万平方米的中防万宝城地下综合体开始改造,整体商圈也将同时升级。
迷宫般的普通地下商业空间,采用新的导向显示系统,重塑商圈形象。
苏万宝商圈的地下空间将重新改造
作为福州人在街上闲逛的首选地之一,苏万宝商圈很受欢迎,但就其地下商业部分,许多人认为总建筑面积20万平方米的地下商业巨型航母中必须抵御万宝城。
像迷宫一样走,头晕找不到北是很多人的心情,很多商家也很困扰。 由于商店的位置难以定位,顾客很难到达商店,人气受到了影响。
中防联博新闻中心杜总经理:与相似体量的地面综合体相比,中防万宝城只有两层细长结构,东西轴长达1公里。 加之地下空间与地面空间相比没有地标参照物,增加了客户判断方向的困难性。
我们很早就观察到了市民的吐槽,没有回避问题,而是朝着改造进行了准备。
目前,台江区重点推进苏万宝核心商圈改造提升。 以中防万宝城中心点为轴心,以地下交通为首要途径,统一规划设计五体一圈的各综合体通道,也加快了地下空间改造进程,中防万宝城新的导向标识系统设计完成,很快就可以进入实施阶段。
方案致力于为客户建立清晰、确定的动线引导和功能、业态标识系统,通过标识、定位、引导、动线结构,将地下商业空间与周边商业区和整个公共交通设施连接起来,确保客户容易达成、购买、通过。
1、基准坐标层
纵向(南北)网络网格结构,让行人可以迅速定位自己的位置和目标位置。
2、门牌号码和道路、门牌倾向指示层
实现精明和对目的地的诱惑。
3、参照物辅助层
通过设定参照物,辅助动线诱导指示,增强二级场记忆。
另外,自主开发室内定位导航系统,顾客今后在地下也可以使用中防万宝通小程序导航到目的地,或者输入号码导航到本车辆的停车场。
商圈互连整体的行业再升级
随着苏万宝商圈改造的加快,万象九宜城、宝龙外立面的升级改造相继完成,苏宁广场a区也于3月关店升级改造。 随着外部改造的加速,内业态的升级改造也开始提上日程。
a区重装后,与以国际奢侈品企业品牌为主,配合高品质餐饮业,定位时尚的c区于同一年底开业。 苏宁人表示,业态改造后,将大量引进福建、福州初创企业品牌,提升商圈初创地位。
万象九宜城表示,改造后,将建成全天候夜生活经济购物中心,年内可以亮相。 宝龙广场将对现有餐饮企业品牌进行新的优化和升级,并引入网红牌店。
地下商圈的变革也在进行。 中防万宝城将推出1万至1.5万平方米的体量,试水约100个新合作伙伴项目,占据产业链源头,邀请掌握核心产业技术的项目,共同成立创业企业组建云综合体。
例如,通过商城、项目者、员工三方合作伙伴模式,建设免费金鱼博物馆,市民可以免费玩耍,作为产品展示中心,与福州金鱼及相关产业链的销售线同步引导,永无落幕的渔博会。
此外,宝龙广场新增的5000平方米地下商业面积也将加强与中防万宝城的联系,完善小吃、运动零售业的状态。
福建省批发零售领域协会副会长许安心:过去,苏万宝商圈存在许多独立店,难以统一管理、形成合力。 与其他商圈相比,一些客源层仍然重叠。 未来,商圈五大综合体将根据各自的定位,引入新零售、新时尚、新体验等行业,互联互通、协调快速发展,第一商圈更是名副其实。
标题:闽讯:苏万宝商圈地下空间将改造 “迷宫”变“互通”
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