闽讯：福州一手房价钱“十五连涨” 涨幅超厦门

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国家统计局昨天公布了8月份70个大中城市住宅销售价格指数。 福州房价上涨15连，环比上涨4.3%，福州今年环比涨幅也最高。

记者了解到，此次福州房价环比涨幅首次超过厦门，居全国第五位，前四位是郑州、上海、无锡、合肥。 业内人士表示，开发商必须考虑全年的黄金时期，在价格方面仍不激进。

全国数据

新建商品住宅价格

环比上升的城市有64个

比上个月增加了13个

下降的城市有四个

比上个月上升幅度超过了上个月城市的31个

涨幅在1%以上的城市25个

最高涨幅为5.6%

本地数据

一只手的房间的价格

福州环比增长4.3%

涨幅居全国第五

比去年同期增长20.4%

厦门环比上涨3.9%

涨幅居全国第七位

泉州的环比上涨1.3%

分解

涨幅今年最高的8月土拍是催化剂[/s2/]

涨幅是今年最高的，8月的土拍是最好的&lsquo； 催化剂。 中原地产福州分企业董事长蔡俊表示，其土拍将城市最高可售楼价提高到4.5万元/平方米以上，充分提高了市场预期，提高了顾客的购买意愿。 开发商也纷纷涨价，幅度不小，整个市场活跃成交。

据了解，目前福州市场整体一手房供应紧张，许多楼盘只剩下加推或客流量，只剩下一点点项目尾货。 特别是中心板块，房源少，开发商涨价也很大胆。 蔡俊表示，在一线城市和热点二线城市收紧购房政策后，一点点的投资性诉求也涌现到福州这样的区域性重点城市。 与去年相比，福州购房集团投资者比例有所增加，目前与刚需、改善投诉比例基本三七开。

目前，楼市正进入早先流传的全年黄金期销售期。 蔡俊表示，福州楼市在经历连续涨价后，许多手房同比增长超过30%，阶段性价格已经达到高位，短期内涨幅将放缓。 他建议让顾客在心理上有一定的接受期，以免开发人员在这个阶段过于激进。 对福州市场来说，单价3万元/平方米是门槛。