闽讯：闽侯南屿下月拟拍卖75亩宅地 起始价钱为91800万

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海峡网11月17日(海峡都市报记者赵杨)位于闽南屿镇高岐村的地块，将于12月6日拍卖。 该地块总面积超过75亩，初始价格91800万元。 业内人士表示，随着福州限购新政的实施，限购者将不断外溢，开发商将在福建地块上填写代码。

根据中国土地市场网公告，该地块用途为住宅用地，初始价格为91800万元。 按容积率2.6计算，楼面价格始于7504.68元/㎡。

公开资料显示，此次转让的地块位于南屿镇高岐村，毗邻乌龙江南大道，直通浦上大桥，连接117个县道，交通组合比较完整。 根据地图，地块周边水系丰富。 然后发现地块周围上传了三盛托斯卡纳、清华紫光科技园、正荣财富中心、群升江山城等多家企业品牌房企。

业内人士表示，该地块特征明显，位于南屿板块，不受新政的影响，或将掀起新的争夺地。

据他介绍，福州楼市调控新政出台后，10月五区和闽侯房价暂时处于高位水平，但限购五区，整体购房量下降近五成。 一些购房者关注福建省低单价不买房，福建省许多项目成为热点，开发商也开始为福建省添加代码。

11月3日土拍显示，三盛地产以17.25亿元拿下福建南通两块地块，其中地块-04号地块以8.66亿元拿下，楼面价为8543元/㎡，刷新南屿南通板块地价纪录。