闽讯：福州市出让9幅经营性房地产用地

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海峡网11月22日(海都记者赵杨王林成)昨天上午在福州市第四次公开了国有建设用地的采购权活动，并在市行政服务中心三楼交易大厅举行。 此次出让9块经营性房地产用地，采用限价、竞争建设办法出让，出让面积437.05亩，拍卖起价80.25亿元，成交价款117.1亿元，平均溢价率45.92%，竞拍者无偿房屋建筑总面积10.71亿元。 9个地块中最高成交大厦地价为23109元/平方米，最低成交大厦地价为12784元/平方米。

为了贯彻国家、省、市近期发布的一系列促进房地产市场稳定健康快速发展的文件精神，福州市采取了增加普通住宅用地供应量、提高项目竞争保证金、缩短土地出让金支付期限等措施，稳定了土地成交价格。

进一步抑制房价暴涨，保持房地产市场平稳健康快速发展，福州市步伐进一步加强房地产调控措施。

制定第一号管制政策。 在贷款措施方面，进一步提高购房门槛，将二套房公积金贷款首付比例从30%提高到50%。 限价措施将所有楼盘备案价格涨幅调整为前一轮调控要求的10%以内为零增长。

2引进价格管理措施。 市政府将集体协商福州67家出售楼盘的开发公司，重申房价管理要求。 并主管部门应对跟踪监管各开发公司的价格责任机制，确保价格管理措施得到落实。

3严格审查竞争者的资金来源。 审查此次土地转让竞争者的竞争担保金来源，竞拍者违反竞争保证金通过银行贷款、募集资金、发行债券等途径筹措的，按规定取消竞争资格，没收竞争保证金。

4开展新的巡回规则业务。 组织联合事业组，按照每日巡逻、每日通报的要求，继续对市区所有销售楼盘进行巡逻检查，发现顶风加价、违规售盘、虚假推广等问题；

/ s2/□相关信息

转让城市地区的6个停车场用地[/s2/]

海都信在昨天举行的福州市第四次公开国有建设用地采用权的活动中，转让了城区6。

宽停车场用地出让面积94.49亩，汽车泊位1330个以上，非汽车泊位400个以上。

此次公开转让的停车场用地6处被社会资金拍卖，要求在交付后9~12个月内完成并投放。