闽讯：调控政策效果显现 福州一手房价下降

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海峡网12月20日(海峡都市报记者赵杨)国家统计局昨天公布了70个大中城市11月住房销售价格统计数据。 结果表明，在调控政策的作用下，包括福州在内的15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显稳定。 其中，与11月上半月相比，11月下半月福州新商品房价比上个月下降0.5%。

泉州一手房价比上个月上涨2.1%。

为了更直观地反映房地产市场调整前后房价走势的变化，统计局统计了15个一线和热点二线城市11月下半年的房价波动情况，以11月下半年、11月和10月的新商品房价环比指数为研究对象。

数据显示，11月福州新建商品住宅价格实现18连涨，但涨幅明显下降，在70个城市中排名第18。 其中11月份新建价格与上月相比，涨幅为上月0.9%，与去年同期相比为29.2%。 11月晚些时候，福州新建商品住宅价格明显下降，比上个月下降0.5%。 10月，福州新建商品房价格比上个月上涨2.6%。

福建另一重要城市厦门和泉州，11月新建商品房价格分别比上个月下跌0.2%，上涨2.1%，其中泉州成为70个城市中涨幅最高的城市。 与去年同期相比，厦门和泉州11月新建商品房价格，涨幅分别为43.9%和8.4%。

厦门二手房价格环比0.5%

政策对二手房成交的影响很明显，很多二手房市场很冷。

数据显示，70个城市中，11月二手房价格指数环比下降的有17个，与10月份10个城市的下跌相比，数量明显增加。

其中，福州二手房价格指数仍在上涨，但涨幅为0.3%，相对于10月1.4%的涨幅明显下降，低于全国前20名。

厦门二手房价格比10月份下降了0.5%。