闽讯：保利香槟花园竟有92户业主私自违建 关联部门已下发查处通报

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年1月04日，福州市城乡建设委员会发布保利香槟花园项目违法建设中建筑设计存在问题的通报。 原文如下。

各相关机构:

近日，保利香槟花园项目因存在大量顶级违法建设，被政府相关部门联合调查。 据调查，该项目由时代建筑设计院(福建)有限企业设计，在建筑设计时确保房屋顶层有框架、墙体、横梁、承重柱等屋顶与功能无关的结构，并确保外窗和窗孔，便于非法建设。 交房后，项目顶层的92户业主擅自翻盖了1-2层的违章建筑。 公众的反应强烈，带来了极其恶劣的社会影响。

现将我委员会对建筑设计中存在问题的意见通报如下。

1 .对时代建筑设计院(福建)有限企业通报批评，并将上述情况记入我市勘察设计单位质量文件。

2、对项目负责人洪方全进行通报批评，根据《福建省建设执行登记人个人信用评估方法》填写个人不良信用记录，建设省建设执行资格登记管理中心。

3 .责令时代建筑设计院(福建)有限企业每年对榕设计项目是否存在类似问题进行全面自查，并书面报告自查情况。 我的委员会据此组织抽查，继续通报审查情况。

各有关设计单位应参考，依法按规定开展建筑设计活动，以免发生此类问题。

福州城乡建设委员会

12月26日

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是否禁止违反保利香槟国际顶楼？ 城管部门发言&hellip；

交房不到半年，顶楼业主违章建设。 近日，有网友向记者投诉保利香槟国际顶楼违规问题，称房地产劝退后未停止建设，给楼下所有业主带来了安全隐患。

业主的投诉:

顶层业主违规覆盖住户的安全受到威胁

个别建筑业主的行为侵犯了其他业主的合法权益，给整座大楼带来了严重的安全隐患。 该网友表示，不仅加盖违章占领顶层公共空间，万一发生火灾，整座大楼高层业主的生命安全将受到威胁。

据不愿透露姓名的业主介绍，3楼顶楼大概有两层，面积超过1000平方米，7月12日下午城管违章建设，但顶楼业主晚上开始搬运泥沙，锁好顶楼大门继续施工。

网络用户提供图

另一位业主表示，三楼四楼顶楼的业主想在大部分业主不知情的情况下，半夜偷偷搬运大量钢筋材料、水泥泥沙到顶楼，擅自开始非法建筑，将顶楼建成空中别墅。 有关部门希望能够比较有效地强制制止单身公寓明目张胆建造空中别墅的情况。

直接袭击现场:

项目的一部分房间的顶层没有风

记者了解到，福州塔头路和连江北路交叉口保利·香槟国际，项目总用地面积约300亩，计划共46幢高层住宅。 目前主要推三期新产品2#、6#，二期于6月30日交房所有，违章建造的是前期交房的楼盘。

福州市12345也有很多曝光保利香槟国际违规的需求

13日下午，记者在现场采访的过程中发现，在保利香槟国际提供房间的楼层，未建成顶楼的现象确实屡见不鲜。

二期交房项目分布图

在一位投诉业主举报的40#层，记者发现顶楼门被紧缚，但顶楼天台有部分装修材料正在进行防水测试。

36#顶层建起了铁房和架子

34#搭成的架子和郁郁葱葱的花朵

33#堆叠的装修材料

39#工人正在烈日下施工

在顶楼，记者环顾四周，发现周边33#、34#、36#、39#等楼顶有不同程度的违章现象，有些已经堆积了雏形、一些装修材料，有些工人正在施工，违章现象非常严重。

不动产反馈:

取证工作已移交城管委员会

那么，你对这些没有建在顶层的现象的房地产了解吗？ 如果知道的话怎么解决？ 我们通过电话采访了房地产负责人陈先生。

对于顶楼的违章，我们拍了照片取证交给城管委员会，12日左右城管已经组织拆除。 陈先生说。 对于网民提出的部分业主在拆除后继续违规建设的现象，陈先生表示:“房地产没有执法权，但各大楼有专业负责人，遇到违章建设等情况可以打电话，负责人登记后提交相关部门。

城管委员会:

已进行了拆除

根据市容局的书面反馈，关于保利香槟国际3号屋顶楼的建设违章问题，市容局在接到报告后第一时间赶到现场制止，并于年7月12日拆除了该所的建设违章。 受大众反映，3号屋顶楼又被违规后，市容局于7月15日再次拆除该处，目前市容局立案调查3号屋顶楼的违规事件。

关于多个楼层存在的违章原因，正如顶楼业主对市容局说的，买房时，卖楼的人比较含蓄，购买顶楼的业主可以自行建造楼梯和楼盘关闭后采用。

市容局表示，目前立案查处78户违反顶层建设，供电供水部门对建设业主实施断水停电多次断水停电后，市容局将向福州市房地产交易中心报告冻结产权。 本网将继续对保利香槟国际内的违规现象进行跟踪报道。