闽讯：山脚拟建高楼引起山坡居民担忧 业主单位：调整地块规划

罗马生态园区的地面裂开。

信息网6月3日(福州晚报记者李锦清/文石美祥/摄)在鼓楼区梅峰路的罗马生态园区和玫瑰山庄区，基于象山北麓的斜坡建设。 4月，象山脚下的地块公布了规划调整方案，33米高的高楼的建成，引起了周边居民对小区居住质量的担忧。

山脚地块

/ S2/]建造大楼和地下车库

日前，罗马生态园区居民代表刘先生致电本报信息热线968800反映了这一情况。 刘先生表示，4月底，一位居民在该地块入口处看到该市自然资源和规划局颁发的规划调整方案，表示计划将该地块从两类住宅用地的原有控制规划调整为社会福利设施用地。 随后，居民们获悉，根据调整方案，该地块将挖掘建设地下车库，在地上建造33米高的主楼和两条裙子，未来主楼将用于开设康养机构。

这个计划调整方案很快引起了罗马生态园、玫瑰山庄小区居民的反对。 刘先生告诉记者，经过多年招聘，罗马生态园、玫瑰山庄小区，目前部分地区出现了不同程度的裂缝。 其中，罗马生态园区大门通道地面和围墙出现裂缝，玫瑰山庄区3层架空层地面有不同程度的凹陷。 我们担心山麓地块桩基施工会造成不稳定的地质因素，威胁小区居民的居住安全。 刘先生说。

刘先生告诉记者，作为地块规划用途调整的利益相关者，周边小区居民代表在该规划调整方案公示征求意见期间，向规划部门反映了相关问题，并要求业主单位妥善处理。

记者了解到，在收到小区居民反映意见后，市自然资源和规划局于5月15日组织该地块业主单位省供销合作社联合会和小区居民代表举行了听证会。 企划部门要求省供销合作社联合会对区划建设进行充分的判断论证和周边群众信息表达的协调工作。

听取居民的意见

区域规划调整

昨天，记者随罗马生态园、玫瑰山庄小区居民代表来到省供销合作社联合会，该公司职工池表示，将充分考虑吸收小区居民反映的意见，调整该小区的规划。

刘先生等居民表示，规划调整方案中的康养项目不符合该地块周边的现实情况。 池表示，考虑到居民代表反映的相关意见，经过研究，将改变未来地块的用途，从大健康数据管理服务、老年大学教育、幼儿教育三个方面，选择未来地块的实际用途。

对比居民担心的地块工程诱发不利地质因素影响小区居住安全，池先生表示，施工前，业主方将通过福建省地质调查研究院，勘探地块周边地质，根据勘探报告，查明与地块地质相适应的施工方案和建筑高度，确保施工规范的安全

池告诉记者，上述反馈意见将与规划部门进一步信息表达，重新制定地块用途调整方案，然后依法公示，有序推进项目进度。