闽讯：万科成千上万元别墅地下室漏水 还发现房梁错位

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水不断地从墙上的小洞里渗出

海峡网6月15日报道，(海峡都市报记者徐丰/文毛朝青/图)到了雨天，地下室周边的墙体开始漏水，开始了严重的直接喷水。 昨天，福州晋安区万科金域榕郡3期业主张先生拨打海都热线95060，去年1000多万人购买了该小区3期别墅，结果今年1月入住后，地下室漏水严重，房屋出现横梁错位，问题至今得到较为有效的处理。

天花板也是滴水床木因泡沫而变形

昨天，记者来到万科金域榕郡3期别墅区9号楼。 张先生说，这座别墅原本是样板房，当时他喜欢室内设计和装修风格，所以去年花了1000多万元买了一幢别墅。 因为装修，今年1月张先生入住，但之后，负地下室漏水严重，3、4个房间的墙体漏水，天花板也在滴水。 张先生说，由于墙体漏水严重，装修后的地板木多处泡沫变形，多处木质橱柜也变形。

记者看到地下室北侧的水泥墙上有几个细小的缝隙，正下着雨，水从缝隙里持续出来。 张先生说，他看房时，问题并不严重，但后来整个墙壁都被霉菌覆盖了，他叫人看了才发现很多漏水。 反映问题半年多来，开发商纷纷派人来看维修，但目前仍有不少漏水，目前只有全天候泵风机运转，排水不通风。

小张说他偶然发现别墅一楼和地下室之间的横梁位置也错了。 记者看到墙体被击倒，本来钢筋梁的连接处必须紧贴一楼地板的底部，但张先生家的梁的钢筋建在地下室和一楼的中间。 房梁是否盖在中间，没有达到承重标准，张先生说。

开发人员:问题已解决

昨天，负责施工的上海建工五建集团有限企业负责人何先生也在。 他说，目前正在寻找张先生房子的漏水点和原因，修复方案还在选定中。 关于梁，他也承认存在一定的问题，说明当时他们也是按照开发商给的施工图施工的，不是工程问题。

下午，万科集团房修办理相关负责人陈先生对比了小张反映的漏水问题，表示企业已经第一时间派人去看了修复，但由于问题多而庞杂，小张提出了自己的处理方案，需要几个人共同解决，所以必须消耗一定时间 房梁问题，陈先生刚发现，目前正在修补中。

张先生说自己也从事建筑领域，现在漏水问题起因于地下室施工时不能进行防水涂层和施工，直接浇筑水泥。 如果漏水问题不能再提出解决方案，他会要求更换房间或退房。