闽讯：福州一手房价“十二连涨”5月涨幅居全国第10

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海峡网6月19日报道，昨天，国家统计局公布了5月份70个大中城市住宅销售价格指数。 福州单手房价上涨12连，环比上涨1.7%，居全国第10位，但涨幅比4月缩小1.3%。 厦门手房价环比上涨5.4%，涨幅居全国第一。

据统计，5月份70个大中城市中，环比上升的城市个数有所减少。 其中，降价的城市有4个，上涨的有60个，持平的有6个。 环比变动最高上升5.5%，最低下降0.5%。

数据显示，5月房价总体上涨放缓，1、2、3线城市环比涨幅较上月收窄。 新建商品住宅环比综合平均涨幅收窄0.3个百分点，其中一线城市环比平均涨幅比上月收窄0.8个百分点，二、三线城市环比平均涨幅收窄0.2个百分点。

福州新房价格上涨12连，环比上涨1.7%，同比上涨12.8%。 记者了解到，此次福州房价环比涨幅居全国第十位(合并)，前九位是厦门、合肥、南京、广州、杭州、天津、北京、武汉、上海。

在进入我省另外两个统计的城市厦门和泉州出现了分化。 厦门手房价环比上涨5.4%，涨幅全国第一，泉州环比下跌0.1%。

□分解

购买者看到成交量的下降[/s2/]

6月份上月行情持续，整体呈量下跌上升趋势，市场进入电锯阶段。 中原地产福州分企业董事长蔡俊表示，本月开设的几个项目，销售情况还不错，但没有达到开发商的期望。

问题还是在价格上。 蔡俊说，在当前政策大环境下，许多购房者认定福州房价下跌的可能性很低。 但是，随着去年拍摄的许多高档楼宇价格项目进入市场，城市一手房的售价一下子上涨了几千元到几万元，购房者很难迅速收到这么高的价格，心理上产生了观望情绪，影响了成交量。 楼市成交量下降后，市场自然陷入电锯。

蔡俊说，即将到来的第三季度，是之前流传下来的购房者淡季，开发商会以放慢节奏、减少开盘、少量推原项目为主。 去年的地王项目集中出现在第四季度，推测很大，但价格也不便宜。

业内人士林先生认为，高房价和高地价是相互定义、推进的过程，市场需要时间消化，开发商不盲目乐观。