闽讯：群租房屡禁不止 一套房隔7间超负荷用电酿火灾

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单元房隔着七个单间，挤着八个电表

起火的单元房间每隔7小时发生一次违规事件

海都记者朱敏敏/文毛朝青/图通讯员华大综合

关注理由140平方米的单元房被分隔成7个独立的小房间，各自设有分电仪。 过载通电，一个分电仪着火，引起了火灾。 前一天晚上7点多，福州华屏路屏东城区，一批出租屋发生火灾，幸好物业及时赶到，扑灭了火，没有造成人员受伤。

据海都记者调查，近年来，福州多处小区有组团租赁，夏季采用多台大功率电器，易超载耗电，火灾危险性高。

套房配有8个电表，其中4个在燃烧

昨天，记者在现场看到，发生火灾的群租房140平方米，被分隔成7个独立的小房间，有1个公共厕所、1个阳台、1个厨房。 厨房附近的墙面上安装了共计8个电表(每个单间1个，公共电表1个)，线路混乱。 根据邻居提供的照片，前一天晚上，这里有两个电表在烧，也影响了另外两个电表，都被熏坏了。

记者辗转联系了其中一位女租客。 她宣布，前一天晚上7点多，住在这一组的男租客突然大叫着火，走了，敲了门，通知租客撤离。 据女租客介绍，当时电表带电，他们不敢随便浇水灭火，也不怕配备灭火器，于是报警通知了物业，幸好物业人员及时赶到，扑灭了火。

警方表示，将这间单元房改为集体房的不是真正的业主，而是房东。 另外，据了解屏东城有1000多所房子，其中30多所是群租房。

马上调查:群租用电量大的电线、电表容易烧毁

昨天，在仓山做房东，在集团租赁中获利的男性李某，知道集团租赁有火灾的危险，但很有利，很多人都有危险。 李先生说，他们从房东那里租了毛坯房，在合同上签了三到五年，然后做成单间，我们付给房东每月3000元的租金，前期装修3万元，集团租用，总租金每月6000元，一年足

资深电工翁先生表示，通常一套房子只能连接一个电表，电表的最大通过电流为40a，也就是说家庭所有电器的总功率不超过8800瓦。 但是，改为包租后，大功率电器将倍增，瞬时电流容易超过设备的承受能力，电线、电表等容易烧毁。

很多小组租房，隔着几个厕所，楼下房子卧室顶上有厕所，声音受不了，经常漏水。

禁止租赁违法价格低的群体

屏东城的群租房为什么多次被禁止？ 昨天，屏东城区福建省直物业管理有限企业负责人表示，对比小区集体租赁，他们多次上门制止，并发出整改通知书。 但是，不动产没有执法权，必须尽量协调，实在阻止不了，要向社区方面反映，要求出租人到派出所备案。

据华大派出所称，如何装修出租房屋都不容干涉。 该套房的9名租客中，3人未在派出所登记备案，因此只能根据《流动人口管理规定》对2名房东处以200元至500元的罚款。

昨天，记者还获悉，住建部发布的《商品住房租赁管理办法》将于年2月1日起执行，该办法禁止分割、屏蔽房屋清零的群租行为，违者最高处罚3万元。 但是，该方法并未确定执法主体，集团租赁一直处于难以进行集团治疗的情况。