闽讯：福州梅岭观海小区 办房贷竟只给10天期限

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海峡网9月21日消息，(海峡都市报记者邱也生动活泼)一打自己购房的定金，福州梅岭观海区9位准业主的烦恼蜂拥而至。 首先开发商延迟4个月以上，不签署合同。 随后接到开发商的通知，称由于房产销售代理世联房产信息表达有问题，购书优惠价格不计，开发商愿意退还首付。 在多方协调下，开发商终于同意9月15日以预约书的优惠价格签订合同。

但是，在签订合同当天，准业主们发现，合同的补充条款中规定，办理贷款的时间只有10天，如果逾期，开发商有权收回房产。 准业主们质疑开发商福建鸿博房地产开发有限企业安装了一套。

昨天，多位业主再次来到梅岭观海售楼部谈话，但相关负责人并未出现。

准业主:签订合同差点陷入陷阱

梅岭观海位于仓山区南江滨大街、解放大桥南侧。

准业主王先生说，他认为合同当天他们可以来到柜台，顺利完成合同。 在现场，鸿博地产方面准备每个人签名的合同，在大家准备签名的时候，同行的律师停止了，指出了问题。

它在合同所附的补充协议书中，有关于支付贷款的补充约定，写明自乙方(即业主)签署合同之日起10日内由贷款银行最后贷款批准并获得贷款。 否则，甲方(即开发商)有权解除合同。

10天，几乎不能贷款！ 王先生说，在同一幢大楼的其他业主的合同中，这个期限是30天，一直很长，更现实。

王先生，幸运的是，那天带了两个律师来。 否则，厚厚的合同，有些人不看相关条款就不小心签订了合同。 最后，由于贷款到期，合同可能被解除并被收回了房子。

9位业主推测，开发商此前不愿意以他们购买的优惠价格出售房屋，因此在签订合同的事件中多次被延误。

律师: 10天完成贷款几乎是不可能的

鸿博地产一再拖延，回避处理问题，令人失望。 昨天，许多准业主来到梅岭观海柜台，但枯萎半天，鸿博地产相关负责人没有出现。

昨天傍晚，记者联系鸿博地产的相关负责人，对方说很忙，企业有专业负责人推广，挂断了电话。 记者给他发了邮件，传达了采访的要求，但是没有回复。

对此，福建创元律师事务所律师蔡思斌表示，开发商与业主签订购房合同通常会约定合理的贷款办理期限，一般为两个月左右。 鸿博地产设定的条款不合理。 因为10天内处理贷款，所以几乎不可能。 协商不一致的，业主可以否认。