闽讯：9月百城住宅均价双涨：福州环比涨近5% 挤进前十

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根据中国指数研究院公布的百城价格指数，9月份百城住宅平均价格比上个月上涨2.83%，比去年同期上涨16.64%。 郑州新建住房价格指数比上个月上涨6.92%，涨幅居首。

年9月，全国100个城市(新建)住房平均价格为12617元/平方米，环比上涨2.83%，涨幅比上个月扩大0.66个百分点。

从上升的城市数量来看，81个城市的环比上升，18个城市的环比下降，1个城市与上个月相同。

与上月相比，本月价格环比上升的城市数量增加13个，其中涨幅1%以上的城市为38个，比上个月增加2个。 本月价格环比下跌的城市数量减少11个，其中跌幅1%以上的城市有6个，比上个月增加4个。

与去年同期相比，全国100个城市(新建)的住宅平均价格比去年同期上升16.64%，涨幅比上个月扩大2.89个百分点。

按中位数计算，全国100个城市(新建)房价中位数为7149元/平方米，环比上涨0.52%，同比上涨0.08%。

另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅平均价格为24372元/平方米，环比上涨3.41%，涨幅比上个月扩大0.69个百分点。 比上年同期上升21.49%，涨幅比上个月扩大3.43个百分点。

10大城市(新建)房价下跌的；

根据百城价格指数对北京、上海等十大城市(新建)住宅的全部抽样调查数据，年9月十大城市住宅平均价格为24372元/平方米，环比上涨3.41%，涨幅比上个月扩大0.69个百分点。

10大城市全部上涨，其中杭州上涨5.10%，居首位，涨幅比上个月扩大1.39个百分点。 北京、天津等5个城市的涨幅在3%-4%之间。 成都、武汉等4个城市的涨幅在3%以内。

据去年同期报道，10大城市房价比去年同期上涨21.49%，涨幅比上个月扩大3.43个百分点。 十大城市都在上升。 其中深圳上涨41.88%，居首位的南京、上海、武汉、天津涨幅在20%-40%之间。 杭州、北京的涨幅在10%-20%之间。 广州、重庆(主城区)、成都涨幅在10%以内。

10大城市主城区二手房价格下跌的

北京等十大城市主城区二手房活跃抽样调查显示，年9月，十大城市主城区二手房样品均价35005元/平方米，环比上涨1.80%，同比上涨21.74%。

从环比来看，年9月10大城市主城区二手房平均价格上涨1.80%，涨幅比上个月扩大0.46个百分点。

十大城市全线上升，上升城市数量比上个月增加1个，许多城市涨幅扩大。 具体而言，武汉涨幅最大为5.41%； 天津上涨4.40%，涨幅居第二位。 杭州、北京、南京的涨幅在2%-3%之间。 广州、成都的涨幅在1%-2%之间。 深圳、上海、重庆的涨幅在1%以内。

去年9月10大城市主城区二手房平均价格持续上涨，涨幅21.74%，比上个月扩大0.20个百分点。 10个城市均有上升，上升城市数量与上月持平，深圳、海外其余8个城市涨幅较上月扩大。 具体来说，天津上涨37.49%，涨幅最大。 武汉上涨34.14%，涨幅如下南京、北京、上海、杭州涨幅在20%-30%之间。 深圳、广州涨幅在10%-20%之间，其中深圳涨幅连续6个月收窄，本月上涨17.33%，比上个月收窄2.95个百分点。 成都、重庆的涨幅在10%以内。

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