闽讯：花5000元就能绕开“限购令”？业内人士：涉嫌犯罪

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福州的非城市户口，必须交税务、社会保障说明书才能买房子，做了点中介，二哥做起了说明生意。 业内人士警告说，虚假说明会被查出，有犯罪嫌疑

海峡网10月12日(海都记者陈超)近日在福州开始限制商品住宅的购买。 政策出台后，许多外国户籍购房人无法在福州购买144平方米以下的商品住宅。 但是，根据记者昨天的调查，福州的小中介和二哥表示，只要购房者出几千元，就可以帮助补缴社会保险和税费，获得在福州买房的资格。

天下中介: 5000元就可以交税买房子

此次限购政策规定，非福州市五城市户籍居民家庭，不能提供购房的，前两年在福州市五城市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险说明，不得购买五城市范围内建筑面积144平方米以下的商品住宅。

但是，昨天上午，非海都记者的购房者身份，打电话到福州的天下房产中介交通线路店了解情况后，工作人员说只要花5000元，就可以帮助补税和说明，并给予外国居民在福州购房的资格。 随后，记者进一步询问如何追加缴纳税款，但对方十分警惕，没有正面答复。

二哥:说明限购后生意火爆

除中介外，福州二哥这方面的生意也很兴旺。

昨天上午，海都记者在58同城网站上搜索，很多人认为对社会保障、税务说明的发行有帮助。

一位二哥说，如果在福州没有缴纳社会保险和税金，现在就不能进行补缴。 但是，如果以前支付过，中途间断支付，则需要7，800元，可以支付社会保障或税金。 另两位哥哥打包票说，只要花钱，无论什么情况都能解释。 两兄弟还透露，福州限购后的这几天，生意火爆，每天打电话咨询的人多了起来。

业内人士向记者表示，这些说明中有直接说谎的，也有与当地民营企业签订劳动合同的，但签订合同的日期将在限购日前一年变更，并支付社会保险和税金。 购买者只需要提供身份证号码并加收一定的手续费。

律师:订立虚假劳动合同是违法的[/s2/]

福建闽君律师事务所律师卓文彬表示，中介和二哥提供的说明是假的，事后很可能被查出，风险很大，因此必须慎重。 如果通过与民营企业签订劳动合同，追加社会保障、所得税，迫使购买者回避限购政策，该方法也违反了现行法律。

因为这样签订的劳动合同，没有形成劳动关系，是虚假的，部门也可以介入调查，对违法者进行处罚。 卓彬强调，伪造社会保障说明是涉嫌伪造国家机关公文罪，是犯罪行为。

有业内人士建议，为了使限购令更加有效，避免让少数人钻政策空子，如果社会保险账单的缴费类型是政策性支付、负债支付，应该直接限购。 当然，这种做法可以有效避免购房者的限购政策，但也有可能误伤极小部分无辜者。