闽讯：福州楼市“一夜变天” 有些成交量断崖下跌50％

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我觉得今天的新闻会刺激很多人的神经！

10月6日晚，福州宣布楼市限购新政，力压市场。

据悉，许多限购前福州购房者、开发商、二手房中介早就热泪盈眶。 ......

哭喊:吃土的季节到了！

时间开发者、中介者的微信的力矩如下。

福州房地产新政后，楼市一周的数据如何？

国庆黄金周，福州楼市迎来新一轮收紧调控大潮。 6日，福州重新开始限购，将于7日开始实施。 新政没有给市场留下缓冲，福州楼市一夜之间发生变化，五区二手房成交情况出现断崖式下跌。

昨天，记者从福州多家房地产中介获悉，国庆过后，福州市场相对惨淡，成交量比上个月减少50%，今年下半年以来成交量减少3~5成。

麦田房产相关负责人告诉记者，新政开始前，许多房东开出的价格虚高，政策出台后，与市场价格反差较大，他们不太适应市场节奏，成交量偏低。 新政的实施，也限制了部分购房者的购房资格，这也是成交量下降的原因之一。 负责人表示，当前市场应该保持相对平稳的状态，购房者较为合理，一段时间后，购房者和购房者双方都适应了市场节奏，成交量开始上升。

购买者的2成处于观望的状态

购买者的3成被限制购买

新政实施后，多数购房者认为市场波动，两成购房者处于观望状态，房价下降，三成购房者被限制购房。 现在房地产商基本上解决了过去借的暗单。 福州骏特房地产总经理郭华告诉记者，本月比7、8月市场爆发更为惨淡，市场低迷可能会持续一个月左右。

市场上开始冷却购买者的合理性

这个阶段将持续三个月到半年

同样，双安房地产董事长郑爱新也认为，以往的经验表明，新政一出台，市场开始冷却，客户也趋于合理，这一阶段将持续3个月至半年，之后，市场价格将回归合理性。 此前房价居高不下，部分房东开始竞买二手房，价格上涨严重，购房者恐慌，开始抢购。

在这里，许多福州的小伙伴们问道:

以上是二手房的一点交易情况，而且不同地区价格上涨确实不一样，所以刚跌，不太容易吧？

福州一手房的房价会下跌吗？ 什么时候下跌？

这个东快君也不好说，让我看看其他地方的情况。

苏州房价走势，10月10日新闻:

苏州，有房价4天就下降9千日元的地方吗？

有人出来明确地说这是系统的问题。 报道根据苏州市住建局提供的数据，从10月2日的2.2万元/平方米左右下跌到6日的1.3万元/平方米左右。

苏州市住建局的住宅产业如果到处都是陈登火，那么短短四天的数据个体差异太大了，以此无法衡量苏州近期的整体房价。 今天多购买高端楼盘，今天均价高，明天我买的低端、低价房，我今天均价低，这不能证明我们整个房地产的价格。

北京930房地产新政后:

单个楼盘已退款超过2亿

据《21世纪经济报道》报道，相隔长达7天的国庆假期，北京在房地产930新政出台后，其影响仍在持续发酵。

最近，一位大型房地产开发商的高管刘先生告诉21世纪经济报道记者，国庆节后，许多大楼收到了购房者的退款申请。 其所在企业仅一个楼盘就交付了数十人的存款或支付了首付，签订了合同，但尚未收到贷款客户的退保要求，金额达到2亿-3亿元。 并且发现，这种情况不是一个例子，其他开发者也遇到了同样的情况。

合肥房价会降到冰点吗？ [/s2/]

据多胜富网报道，合肥房家网数据显示，截至目前，合肥市区住房连续几天0成交，但这种情况至今未出现，年、年、年11个假期共成交300套至600套。 降到冰点以下。