闽讯：福州富力中心新房柱内现大洞 疑有人半夜凿墙入屋补洞

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富力中心c1座524单元这个结构柱的孔原来有1米长。

福州晚报11月3日(记者胡一晟)辛苦攒钱买了房子，装修时发现墙边结构柱中有近1米的洞，钢筋裸露。 业主与开发商谈判近一周没有处理问题，柱子上的洞一夜之间被人用水泥埋了。 连日来，福州上浦路富力中心c1单元房的业主林先生非常生气，怀疑房子有质量问题。

/ S2 /【业主遭遇】

内装时拆下门框

门边柱上开了一个大洞

装修时，取下阳台的玻璃门框，门边的柱子孔就开了，吓了我一跳。 林先生表示，她购买的富力中心c1台524机组于今年8月中旬交房，10月中旬开始装修。 10月26日，装修工人计划拆除阳台位置的玻璃门框后，墙壁门框的柱子上出现了长方形的孔。 我看了很生气。 柱子上缺少这么大的块。 房子怎么会安全？

昨天上午，福州晚报记者在现场看到，林先生购买的富力中心c1座524单元为小型复式结构房屋，总高4米多。 在阳台附近的墙壁上，一根柱子上开了长约1米、宽约20厘米的长方形孔。 这个洞的一端离天花板很近，洞里露出了几根钢筋，洞深约有30多厘米。

林先生说，柱子内部出现了这么大的洞，这根柱子可能没有起到承重的作用，证明了可能有很大的安全问题。 交房前，在有柱子的阳台位置，开发商已经安装了玻璃门。 关这个房间的时候，这个洞被门框挡住了，没有被发现。

涉嫌半夜跳蚤进入房间

偷偷用水泥填补大洞

发现问题的第二天，林先生向小区物业处反映了问题，但双方谈判没有顺利进行。

10月27日，我向房地产处工程部反映问题，对方说房屋质量问题必须找总承包人。 但我是给富力不动产买的房子，不是给总承包人买的房子。 在多次谈判后，林先生于10月28日下午联系了福州富力地产客服部的周主任。 到了第二天，周主任、不动产处理工程部的赵经理和施工人员两名员工来到现场进行了确认。

林先生说，当时她要求对方在柱子上有个洞，很明显是住宅质量问题，她在富力房地产方面要彻底处理住宅安全问题，并给予一定的补偿，提供优惠方案。 当时，我特别告诉周主任，在双方还没有谈妥之前，不要修补这个漏洞。 他说要报告相关情况和我的要求。

但是，昨天早上，装修工人通知林先生，柱子上的洞突然被水泥埋了。 而且，房子另一边的墙角有刚埋水泥的痕迹。 我觉得这件事很古怪。 家门口都上锁了，怎么会发生这种事件？ 林先生说，发现那个洞后，她担心物业所和开发商方面会随便把洞填上，反复提醒装修工人注意，她自己也很好地保护着装修现场。 怀疑她半夜从外面在墙上挖洞进屋，在屋内把洞埋在柱子里后，回到原路消失了踪迹。

昨天上午，记者在林先生的指导下，看到阳台空调角落里有新水泥。 本来可能是个洞。 大小正好大人能钻过去。 这个地方的墙壁很薄，外面是空调机器的位置，和旁边的单元连通，挖墙进出非常容易。

【开发者解释】

柱是结构柱

不影响房屋的质量

发生了这种事，林先生不得不停止房子的装修。 她说当初买这所房子是为了投资，她买房子时信任开发商的企业品牌和房子的质量。 没想到柱子有这么严重的缺损，而且这件事还没做完，坑就被偷偷填了，这是怎么回事？ ！

据了解，富力中心c1座为办公楼，大多为统一户型和布局。 昨天的记者在访问中观察到，在该大楼的506单元、410单元等同一位置，柱子没有孔，但外部水泥的浇筑效果和颜色有明显差异，柱子的上半部分比下半部分粗糙。

经过多方联系，昨天下午，记者在房地产所会见了福州富力地产销售企划部总经理刘洋、客服部周主任和房地产所工程部经理赵。

周主任和赵经理证实，10月29日，他们前往c1座524单元观看时，阳台一侧的柱子上有长方形的孔。 我们向上级反映后，11月2日上午，林先生打来电话，问我们为什么要私自填坑，我们也很惊讶。 周主任说，当天他再次到现场，那个洞确实用水泥补了，但是他们没有派人去，如果林先生不相信的话，他们希望调查。

昨天下午，作为富力房地产的代表，刘洋总经理说，有洞的柱子是结构柱，没有承重功能，装修房子时可以全部拆除，不影响房子的质量。 我对房屋的柱子有缺损深表歉意。 如果业主担心房屋质量和安全问题，我们可以重新浇筑。 然后，所有者可以请第三方检测机构鉴定质量。 如果不合格的话，有质量问题。 富力承担全部责任，全额退款，可以弥补利息。

关于林先生反映的柱洞被暗中填补的问题，刘总经理表示虽然还不知道情况，但一定会派人深入调查此事。 如果我们的人那样做，一定会负责到底。

【专业人士说】

结构柱可以提高抗震性

存在缺陷的是质量缺陷

构造柱在房屋的结构中起着什么样的作用？ 这样的柱子如果有缺损，会影响质量吗？ 记者昨天就此事咨询了福清诺希科技园建筑领域的张总工程师。

张总工程师表示，构造柱的作用是提高多层建筑结构的抗震性能，加强建筑物的稳定性和剪切荷载。 通常，结构柱对房屋整体结构和质量影响不大，但如果柱体水泥浇筑不完善，只有钢筋，按照工程标准，在缺损部位补充浇筑合适的水泥，才能实现整体的功能。 张总工程师说，如果柱体有缺损，虽然不是工程质量问题，但仍然是质量上的缺陷。