闽讯：小区物业撤离 保安队长凌晨撬走门闸主板

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监控室的显示屏消失

海峡网11月18日(海峡都市报记者刘世泉文/图)百迅不动产保安队长上午撬了小区的闸机板，现在小区管理混乱。 昨天，福州罗马生态园区业主拨打海都热线95060时，园区新业委会与百迅物业之间就维修资金发生纠纷，业委会不再与其续签合同。 百迅不动产不仅避难时没有交接，黄姓保安队长还在上午撬开了大门的主板。

网关的主板上的显示器也会消失

昨天上午，记者在罗马生态公园的小区看到门破损，不能正常录用。

凌晨2点左右，我们被保安举报有人偷东西，但是&lsquo； 小偷竟然是小区原不动产的保安队长。 刘先生说，当时撬开门的主板共有两人，分别是原不动产保安队的正副队长。 业主来的时候，余姓副队长已经看不到人影了，业主只好把留在现场的黄姓队长送到派出所。

据记者介绍，现场除了门的主板被盗外，监控室的显示屏也消失了。

策反入口保安撬板被当场发现

据悉，罗马生态园区原房地产为华侨业物业管理企业，今年9月合同到期后，由原华侨业一李姓副总经理设立的百迅物业接手。 今年10月，罗马生态园区成立了新的业委会，新的业委会不想和百迅签订物业管理合同，要求撤出。 但是，百迅不动产难以交接，也没有被给予确定的避难时间。

16日下午，小区的清扫员接到通知，不进行小区的清扫。 我听了之后，推测房地产有可能强制撤离。 业委会主任吴说，他咨询了保安，发现保安当天晚上也接到不上班的通知。 他向保安保证，今后无论哪个房地产企业上传，都将继续聘用该保安，年底有结余也将发放奖金。 于是保安当天晚上也答应去小区值班，之后发现了百迅不动产保安队长撬开门打开主板的事件。

另外，从昨晚到今天，我们四楼的泵参数人为改变，不能正常工作了。 吴主任说。

百迅不动产:主板系不动产财产

据业主介绍，昨日百迅房地产苏经理表示，此前园区老业委会申请安装水泵等设备，并同意支付39万元维修资金，但园区目前只支付12万元费用，剩下20多万元由房地产支付。 新委员会成立后，没有和我们续签合同，后续资金也冻结了。 谈判没有结果，我们只能选择紧急避难。 苏经理说，门上的主板是自己出资购买不动产的，是不动产的财产，没有被盗的问题。 显示器被盗，泵不能正常工作，她不知道。

苏经理说，新业委会随时可以百迅协商后续解决方案。