闽讯：两家开发商违规销售被通报 房管局责令退定金

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记者昨天获悉，福州市住房保障房地产管理局近日就两家房地产开发公司的不规范销售问题进行了通报批评。

为进一步做好我市房价管理、市场工作，市房管局继续与有关部门合作，建设和巡查商品房楼盘和部分房地产经纪机构，发现福州利腾晖房地产开发有限企业、福建盛创房地产开发有限企业等两家房地产开发公司存在不规范的销售问题。

福建晟创房地产开发有限企业开发建设的三盛滨江国际项目1#、2#楼，于年1月取得预售许可证。 在销售活动中，福建新创房地产企业开展了存1.5万日元5万日元的活动，共收到30户购房者的购房资金45万元。 并要求该企业对项目中未取得预售许可证的楼房向顾客提供个人姓名10万元的银行存款说明书，长达5户50万元。 上述行为损害购买者的利益，造成不良的社会影响。

福州利腾晖房地产开发有限企业开发建设的阳光檀悦项目，于年9月7日取得预售许可证，在销售中向107户购房者领取购房订金。 我市实行商品住宅限购政策后，因限购未能购房的顾客有60户，该企业未及时将购房订金退还给顾客，引起公众投诉。

为了规范我市房地产开发公司的销售行为，切实维护房地产市场秩序，根据住建部《商品房销售管理办法》等法规规定，市房管局要求福州利腾晖房地产开发有限企业在10天内凭律师函和挂号邮件向未确定的客户办理售楼部办理退保手续，举三反三，类似

在纠正要求福建晟创房地产开发有限企业返还30户购房人认购金、停止1.5万美元5万美元活动的存款过程中，要求提供个人名义的10万元银行存款说明行为。 并决定对福州利腾晖房地产开发有限企业、福建盛创房地产开发有限企业进行全领域通报批评，曝光后填写公司信用档案。