闽讯：闽侯综合体相继开业 平安夜“商战” 加入PK

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天泽奥莱时代广场前站着一棵圣诞树

海峡网12月22日日报(海峡都市报记者刘世泉袁丽群文/图)平安夜到了，商圈的造势已经开始。 与往年相比，今年最大的变化不就是商圈有了新面孔吗？

记者了解到，继正荣财富中心综合体之后，天泽·备受瞩目。 在奥莱时代，24日(平安夜)也会在福建省登场。 今年平安夜，福建省的两个新商圈能阻止市区商圈的人气吗？ 与此相对，某业界相关人士表示，天泽·； 由于奥勒时代身体量大，奢侈品上传，儿童体验项目多，确实有威胁，但非市区的地理位置是最大的限制，人气很难集中。

多年不约而同的奥莱终于来了

我放过好几次鸽子到福州。 记者了解到，2009年海交会期间，投资者曾与福建省县政府签署投资意向协议书。 最初预定于去年3月开工，但到了5月中旬才开工，这是现实。

之后，再次被搁置。 企业高层表示，当时由于涉及交地问题，该项目处于半停工状态。 今年，项目取得了实质性进展，最后明确，平安夜当天，一期工程登场。

奢侈品、体验业态或杀手锇

昨天上午，记者事先访问天泽·的奥莱时代，道路施工进入最后的结束阶段，商场外观采用欧式建筑风格。

上传有burberry、hugoboss、gucci、armani等300多家国内外企业品牌。 据上述人士介绍，该商圈引进奢侈品，季节、下架、断码的奢侈品也可以在这里买到，市民可以廉价买到国际名品。

除了奢侈品之外，记者还发现，与市区成熟的商圈相比，这个商圈似乎还有一个杀手锇体验业态。 该商圈引进了巧克力王国、库堡王国等人气儿童零售业，另外hello kitty童话镇、飞行剧场等也在建设中。

给市区的人买东西没那么容易[/s2/]

对于欧莱，福州市民真的会买账吗？

有业内人士认为，近5年，福州城区多了万达、泰禾等20多个城市综合体。 福州市综合体饱和的情况下，商业竞争触角延伸到福建、福州、福建，或者正在上演商战。 但是，目前奢侈品的下行压力很大，如果没有足够的价格特征和产品类别，杀手锏有可能成为软肋。

在市区以外的地区，要想拉拢人并同时留住人，体验业的状态必须足够多，足够多。 这个人还说可以体验，化解风险。

大型综合体相关人士表示，从短期来看，平安夜是各大商场人流高峰，可以聚集福建商圈和一定人气。 但是，即使过了圣诞节、元旦等高峰，福建省的消费力短期内也很难集聚，项目培养还存在风险。