闽讯：合同起争执 福州火车站一商铺被砸

本篇文章790字，读完约2分钟

海峡网1月4日(海峡都市报记者陈恭璋林丹)昨天，市民张拨打海都热线95060时表示，他在车站南广场附近的曼哈顿商业中心租用了一家商店，就在地铁进出口附近。 但前几天，他接到福州曼哈顿商业管理有限企业(简称曼哈顿企业)的通知，要求他在期限内搬家。 他拒绝执行，商店被毁了。

店铺经营者:已支付保证金

昨天，记者来到车站曼哈顿的商业中心，张先生所说的店铺位于拐角处，两面朝外，其中面前就是地铁出口，店内一片狼藉。

小张说，年初，他从一个叫郑龙辉的男人那里借钱卖鸭脖，月租4.3万元，租期到年12月31日，他也交了12.9万元保证金。 但是，郑氏男子因拖欠曼哈顿企业资金，双方解约。 张先生表示，这名男子是曼哈顿企业负责人的亲戚，去年8月曼哈顿企业找到了他，双方重新签署了合同。 月租不分成5.4万、5.6万、5.9万元。

张先生同意房租浮出水面是因为在商店地铁入口旁边，看到地铁即将开通，但去年11月，接到曼哈顿企业的通知，要求限期出行。 谈判的结果是，他的店在12月被破坏了。

张先生说，曼哈顿企业想移动他是因为麦当劳看中了他店楼上的位置，他的店是作为麦当劳进入店内的通道。 他多次与曼哈顿企业谈判，要求按合同继续租赁或根据合同规定的违约部分，曼哈顿企业退还保证金、3个月租金和修理费，共退还30多万元，但均被拒绝。

曼哈顿:业者有退出意愿

张说，目前曼哈顿企业以没有收到这笔保证金为由，认为合同无效。 他认为，这笔保证金已经支付。 其他的应该是郑龙辉和曼哈顿企业之间的纠纷。 为什么要让他承担结果？

对此，曼哈顿企业负责人解释说，企业没有收到该保证金，因此合同无效。 引进麦当劳是在张先生有退出意愿之后，目前无法及时将店铺交给他，因此企业必须承担对麦当劳的违约金。

关于砸店的行为，负责人事先通知了张先生，表示逾期不离场，企业将通过强制手段收回。 然后，他们也向公安机关报告。