闽讯：福州不动产权证要变电子证照？误会啦！

福州信息网4月21日(福州晚报记者李锦清)不动产权证会成为电子证件照吗？ 昨天，关于不动产登记生效的解释电子证件照的通告引起了市民的关注。 记者了解到，根据不动产登记说明，这与市民房屋的不动产权证书是不同的。

上述通告是福州市不动产登记和交易中心上周四在官微发表的。 根据通告，福州市本级(鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区) 20日起通过金融信用业务系统直接连接不动产登记系统或专线连接方法(简称系统直接连接)受理的不动产抵押权登记、预购商品房抵押权预告登记，

系统直连是指，房地产登记和交易中心从2008年8月开始，通过银行金融信贷业务系统直接连接到房地产登记系统，并将登记窗口延伸到福州市各银行的办事机构。 该办法规定，个人、公司在申请不动产抵押贷款时，应向银行提交不动产抵押登记申请材料，由银行通过银行金融信用业务系统，将材料纳入不动产登记系统，不动产登记和交易中心经不动产登记系统直接审查后方可结算。

但是，由于此前不动产登记说明电子证尚未生效，银行前往不动产登记和交易中心自助印制不动产登记说明书，批准贷款，影响了支付时间。

福州市不动产登记和交易中心抵押登记处相关负责人向记者表示，为加快推进网络+不动产登记工作，从昨天开始，市不动产登记和交易中心对系统直接结算的抵押权登记、预购商品房抵押权预告登记出具电子版不动产登记说明书，并使用电子印章，等同于纸质版

这意味着银行可以通过系统的直接连接获得注册部门颁发的不动产登记说明电子证书，享受永不奔跑的政务服务。

银行、公司、市民个体在窗口现场进行不动产登记说明时，中心提供不动产登记说明书的纸质版服务。

针对某市民误以为房屋不动产权证会成为电子证件照的情况，相关负责人解释说，本市不动产登记和交易中心出具的证明或说明有两种，一种是不动产权利的不动产权证书，一种是不动产抵押、预告登记等的不动产登记说明。 这次开展电子证件照服务的是后者。