“台江区福机新苑楼上建群租房 楼下漏水 二房东被要求限期整改到位”

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客厅被拆除了

因为楼上建组租房，福州台江区福机新苑的宋先生家有很多漏水，她多次向社区反映情况，但处理迟缓。 29日，记者从台江区宁化街办事处获悉，目前街道、社区要求在两大家期限内整改，该集团租房内违规建设陆续被拆除。

部分违规已被撤除

29日上午，记者跟着宁化街、社区的工作人员来到福机新苑12号楼2203室。 原本挂在墙上的多个电表被拆除，室内多个房间的租客也请全部离开。 一些违规也被撤除了。 的两个房间的墙壁已经拆除，恢复得像大厅一样。 的改造后的厕所墙壁也有一部分被拆除了。

宁化街办事处城管科工作人员孙先生表示，此前工作人员来到家中，发现两名房东尚未整改的情况，他们第一时间联系社区要求两名房东协助整改。 二房东还在外地，请社区工作人员协调现场，先陆续离开租客，二房东亲自联系施工方现场整改。

“从上周开始整改业者相继开展，现在房屋部分的建设违章结构已经被拆除。 ’孙先生说，之后他们还会进行访问，要求房东在期限内进行所有整改。 另外，公安机关将与以往的私接水行为进行比较，并进行相关处罚。

楼下的工头要求赔偿被拒绝了

“群租整改了，但是房子漏水问题还没有处理。 ”。 据宋先生介绍，房东约定修缮漏水房间，但修缮中，家里有人休息，而且修缮过的房间粉尘多，无法居住，影响了家庭生活。 为此，她向房东提出赔偿，但遭到拒绝。

记者也联系了房东石先生。 石先生说，目前房子还在整改中，整改完成后，他会派施工人员到宋先生家进行修理。 但是，我们认为修理过程可以在单间进行，搞好卫生，保证不影响宋先生一家的居住。 因此，这种赔偿不合理。

对此，福建元一律师事务所律师蒋双灌表示，楼上房东违法改建房屋合租，造成楼下宋先生房子漏水造成损失，宋先生可以依法要求楼上房东、两位房东承担赔偿责任。 这笔赔偿包括修理材料、人工费、电器、橱柜及租金等损失，但不包括误工费。 蒋律师说，宋先生可以和房东协商。 如果真的协商不成的话，也可以走法律道路。 (记者郑旭/文毛朝青/图)