“福州今年首批拟出让12幅地块 部分地块使用限地价、控房价等方法出让”

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市自然资源规划局今年首次发布公开转让国有建设用地开采权的公告，今年将首次转让12块地块。

地块2021-01号为晋安区后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块1，选址面积70545平方米，出让面积62422平方米，用途为住宅用地、商服(商业、商务)用地、公共管理和公共服务(幼儿园)用地。

地块2021-02号是晋安区斗顶新苑项目出让地块1，选址面积50663平方米，出让面积48576平方米，用途为住宅用地、商服(商业)用地、公共管理和公共服务(幼儿园)用地，起始价格6亿元。 该地块必须建设商业建筑面积3000平方米，全老龄化养老设施建筑面积2000平方米。

地块2021-03号为晋安区横屿集团收容地hl-i-7地块，面积47420平方米，用途为住宅用地、商服(商业)用地、绿地，起始价格20.45亿元，最高价格26.59亿元。

地块2021-04号为仓山区金山区旧改地块7，面积11894平方米，用途为住宅用地、商服(商业)用地，起步价3.9亿元，最高价5.07亿元。 该地块要建成全老龄化养老设施建筑面积2000平方米，街道卫生服务中心建筑面积2000平方米。

地块2021-05号为仓山区江南cbd出让地块1、选址面积97760平方米，出让面积67859平方米，用途为住宅用地、商服(商业、商务)用地、绿地，开盘价6.96亿元。 该地块要建设全老龄化养老设施的建筑面积2000平方米等。

地块2021-06号是仓山区海峡体育中心项目周边收纳地块11出让地，面积4633平方米，用途为住宅用地，起始价1.58亿元，最高价2.06亿元。

地块2021-07号由晋安区横屿集团l07出让地块，面积32755平方米，用途为住宅用地、商服(商业)用地。 其中商业建筑面积5000平方米以上5200平方米以下，开盘价5.27亿元，最高价6.86亿元。 该地块要建设1万平方米配置型商品住宅全老龄化养老设施建筑面积2000平方米等

地块2021-08号是晋安区斗顶新苑项目出让地块2，面积24247平方米，用途为住宅用地，起始价2.66亿元，最高价3.41亿元。 这个地块必须建设住宅建筑总面积100%的安装型商品住宅。

地块2021-09号是台江区中平花园1号楼出让地，面积2061平方米，用途为商服(商业)用地，起始价格1700万元。

地块2021-10号为仓山区郭宅周边旧村改造转让地块3、面积5042平方米，用途为商服(加油加气站)用地、绿地，开价8600万元。

地块2021-11号为仓山区江南cbd转让地块9，面积11927平方米，用途为商服(商业、商务)用地，起步价9700万元。 这个地块保存历史建筑面积4210平方米。

地块2021-12号由晋安区益凤出让地块8，面积20449平方米，用途为工矿仓库(物流仓库)用地，起价1.15亿元。

以上地块均使用拍卖方法转让。 其中地块2021-01、04、06、07号使用“地价限制、房价抑制、社会租赁住宅建筑面积竞争”方法转让。 地块2021-02号地块使用“地价限制、房价控制、全老龄化养老设施回购竞争”方法转让。 地块2021-03号地块按照“地价限制、房价控制、价格战商品房”的方法转让。 地块2021-08号使用“地价限制、房价控制、摇号”方法转让。 拍卖定于2月3日下午2点举行，在福州市行政服务中心的3楼交易大厅举行。