闽讯：老城旧街日日新 福州三叉街旧改过后的美好生活

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三叉街旧改项目有序推进记者池远摄

福州日报记者阮冠达

居住的人拥有那所房子，是万千人的共同梦想。 年，我市出台了三年老改革行动计划，聚焦市民生活环境，对全市基础设施薄弱、安全隐患多、居住条件差的老住宅区和老小区开展整治提升，忧居、危居为好。 城市面貌焕然一新，旧住宅区的市民充满了幸福。

讲述者:原仓山区三叉町的町民王浩兰

住在三叉街已经20多年了。 旧改前，我父亲的家在这条街湖畔的新村里，给人的印象是建于20世纪80年代到90年代。 现在想起来，最深的印象是脏、乱、差，楼房之间的间隔、房子的采光等设计也不科学。

当时，三叉大街的房子和我家的情况类似，配套少，环境差，也没有不动产。 我的小区已经条件比较好了。 据我了解，有些小区一下雨就积水。 下大雨的话，整个楼层都会被淹没。 一些小区的房子旧了，还发生了阳台破裂的事故。

住在这样的小区里，我们的居民心里一定很不满，但不知道要用什么样的方法来改变。 所以，当听说这里旧了，要拆毁新房子时，大家都很兴奋。 合同现场挤满了人，大家都渴望住新房子。

签约后，考虑到我家人的身体状况，我选择了异地安置，不到一年就住在上渡的新房子里了。 现在的新小区里，小区里有不动产，安全、卫生、绿化得到保障。 设施也很齐全。 远处有公共汽车。 门口有一所小学。 各方面都有一些等级上升。 我听说现在三叉街的建设也快结束了，相信我的老家，很快就会有新的身影出现。

讲述者:仓山区三叉街街道党工委组织委员黄强伟

我年正式调到三叉街，到今天为止在这里工作了将近8年。 目睹了三叉街旧变更前后的巨大变化。 当时搬迁的三叉街新村有优势，房子基本上建于20世纪80年代初期，而且从结构上看大部分是砌块房，管道和网线全面老化，很多房子可能会变成危房，安全隐患很大。 除此之外，大部分小区没有不动产，各种管理养护也成了问题。

当时三叉大街还有一个问题:位于低洼处，路面下沉，非常容易积水，雨天最深的地方可以失腰。 我们街上当时常备着一艘一到台风天就外出，准备帮助被困居民的冲锋舟。

安全隐患大，生活条件差，很多群众内心希望改变。 所以年5月底，正式签约的时候，当时真是盛况空前。 第二天正式签约，有人在一天前的下午排队开始签约的时候，3万平方米的广场坐满了，居民排队排在了马路上。

作为开始旧改的最初的旧住宅区，我们的建设进度也非常快。 根据计划，第一个项目将于2021年完成。 拆除后的地块建设了设置型商品房，建设了幼儿园、小学，周边道路也重新规划了设计，留下了公园绿地。 我现在每天上班，看到林立的塔吊，出现希望和自豪，进行旧的改造，不仅提高街道形象，更重要的是提高居民的生活质量。

讲述者:市住房保障和不动产管理局副局长孙文锋

学习总书记主政福州时，非常重视老城区的改造问题。 当时在策划福州快速发展蓝图时，习总书记特别强调旧城改造提高了等级，新区开发进一步加强。

近年来，福州继承了习总书记的一系列战术思想措施，年提出了三年旧改革行动计划，并对全市106个项目进行了全面改造。 到了今天，可以说三年的旧改基本上进入了扫尾阶段。

福州的这个旧变更，除全市统一、同期推进外，最大的亮点之一是安装型商品房的上市。 我们将改变以前流传下来的开发建设模式，引入市场机制，通过公开转让引入著名开发公司参与开发建设，减轻财政压力，开发公司按时交房，按时取现，处理后期物业管理问题。 截至3月，全市共转让76个安装型商品房项目，开工建设6.6万套，首批项目预计年底可交。

三年的旧改革计划马上就要结束了，但提高城市质量、改善城市面貌的步伐并没有停止。 根据市委市政府关于十位一体的相关部署，我们今年计划对全市126个老小区进行对比整治，对连片不在旧改范围内的地块展开理发旧改，去年启动的98个理发旧改项目已经完成77个，符合未来福州城市的面貌。