聚焦国有资产盘活，促进国企改革发展，2023存量资产管理论坛圆满落幕！

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自2022年5月，国务院办公厅发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》以来，要求聚焦重点领域、重点区域、重点企业，优化完善存量资产盘活方式，加大盘活存量资产政策支持，切实做好盘活存量资产工作。

2023年将在构建新发展与新格局中，迎来资产管理高质量发展的新征程。

如何高效盘清盘活存量资产？如何做好资产运营，提升资产价值，提高资金使用率？如何融合创新，助力产业集群的发展？

明源不动产研究院特联合厦门市房地产业协会，举办“2023存量资产管理论坛”——聚焦国有资产盘活，促进国企改革发展。明源不动产研究院院长兼上海国有资本运营研究院特聘专家黄乐、方升研究总经理余洪波、明源不动产研究院首席专家曾飞飞、北京木棉集团创始人闵波等嘉宾，与百余位多位来自厦门、泉州、漳州、龙岩的不动产企业精英齐聚一堂，一同分享各家企业在资产管理战略打造、存量资产高效盘清盘活、资产运营能力提升、数字化赋能资管等方面的最佳实践，畅谈资产管理新机遇。

明源不动产研究院院长 黄乐

趋势推动与政策红利下，如何借力时代机遇盘活存量资产，激活存量“隐形财富”，成为所有央国企单位必须深度思考的议题。明源不动产研究院院长、上海国有资本运营研究院特聘专家黄乐以《盘活国有存量资产，助推国企高质量发展》为主题进行分享，他表示：国企应擦亮“政治底色”，重仓产业、基建、房地产、民生、数字化五大核心领域，以提高核心竞争力和增强核心功能为重点，做强做优做大国有资本和国有企业，为高质量发展注入不竭动力。

方升研究 总经理 余洪波

当今的经济环境中，如何更好地利用存量资产，成为了企业关注的重点。而产业地产在这一领域拥有得天独厚的优势。方升研究总经理余洪波带来《产业化赋能：探索国资国企存量资产盘活新路径》主题分享，通过剖析张江药谷产业园区与苏州工业园区的案例分享，总结六大经验：注重创新力、地方政策全力支持、精准定位制定详细规划、构建产业生态、产城配套、构建产业投资体系。

明源不动产研究院首席专家

曾飞飞

存量资产如何高效盘清，如何提高运营效能，如何有效把控风险？数字化有着不可替代的作用。明源不动产研究院首席专家曾飞飞带来《国有资产管理数字化转型实践》的主题分享，通过全国不动产企业数字化转型实践案例分享，企业要以持有型资产“资本逻辑”做价值牵引，以“长线思维”做经营驱动，构建的“新资管业务体系”，再运用数字化提升资产盘清、资产盘活、精益运营三个环节的能力，从而实现国有资产的保值和增值。

北京木棉集团创始人 闵波

北京木棉集团作为国内知名写字楼、园区运营商，创始人闵波在会上分享了这几年北京木棉集团在产业招引、园区运营的成功案例，他表示：市场在缩小，成本在增加，竞争在加剧，可企业手上的资源没有变，甚至在减少，所以企业需要拥有比之前更优的效率，才能抗御风险。企业要找出一切影响结果的微观细节，从提升效率的角度进行突破与重构。

自去年10月开始，明源不动产研究院联合生态伙伴全面开启《国资国企资管交流会》全国巡回活动，走进北京、广州、西安等10多个城市，聚焦“资产盘清”“存量盘活”“数字转型”“公募REITs”“园区运营”等行业热题，邀约各市资管典范国资国企共享改革经验，持续助力国资国企改革发展。

本次活动不仅为海西区域的国资国企提供了合作交流平台，各家企业宝贵的改革经验更是让彼此的转型发展之路豁然开朗。